Kiến Trúc Nam Việt tự hào là công ty xây dựng nhà uy tín (https://xaydungnamviet.com.vn),chuyên nghiệp tại TP HCM có hơn 11 năm hoạt động trong lĩnh vực thiết kết và xây dựng nhà ở. Chúng tôi đã và đang trực tiếp tham gia thiết kế, thi công xây dựng nhà phố (GYM BÁO GIÁ NHÀ PHỐ) cho nhiều khách hàng khắp thành phố HCM cùng các tỉnh thành lân cận. Những không gian thẩm mỹ, chất lượng cùng mức giá hợp lý đã đưa Nam Việt Group trở thành đơn vị được hầu hết khách hàng đánh giá cao về chất lượng dịch vụ thiết kế nhà.
1. Điểm đặc biệt ở dịch vụ thiết kế nhà phố tại Nam Việt
Mỗi bản thiết kế cho một công trình là quá trình tích hợp các giải pháp kiến trúc với quy hoạch, được thực hiện xem xét toàn diện dựa trên yêu cầu, nhu cầu sử dụng, khả năng tài chính, công năng, hiệu quả sử dụng, phong cách riêng của từng gia chủ,… Do đó, các bản thiết kế của Nam Việt Group luôn nhận được sự đánh giá cao từ khách hàng đồng thời giúp khách hàng thỏa mãn mong ước và có được một không gian sống đẹp mắt, chất lượng.
2. Hồ sơ thiết kế bao gồm những gì?
Hồ sơ thiết kế công Nam Việt Group sẽ được đội ngũ KTS trực tiếp nghiên cứu, phối hợp, thiết kế. Tại Nam Việt Group Bộ hồ sơ thiết kế thi công nhà ở gói Vip, bộ hồ sơ sẽ bao gồm các thành phần khác nhau.
3. Bảng giá thiết kế kiến trúc nhà phố
| Nhóm | Hạng mục công việc | Đơn Giá | Ghi chú | Nội dung công việc |
| 1 | Thiết kế kiến trúc nhà phố Hiện Đại / 1 mặt tiền | 100.000 – 150.000 VNĐ/m2 | Chưa có 3D Nội thất | Thiết kế ngoại thất 3D |
| Thiết kế Kiến trúc | ||||
| Thiết kế kết cấu | ||||
| Thiết kế điện nước | ||||
| 2 | Thiết kế kiến trúc nhà phố Hiện Đại / 2 mặt tiền | 150.000 – 210.000 VNĐ/m2 | Bao gồm 3D nội thất | Thiết kế ngoại thất 3D |
| Thiết kế 3D nội thất | ||||
| Thiết kế Kiến trúc | ||||
| Thiết kế kết cấu | ||||
| Thiết kế điện nước | ||||
| 3 | Thiết kế nhà phố Tân Cổ Điển – Cổ Điển / 1 mặt tiền | 120.000 – 160.000 VNĐ/m2 | Chưa có 3D Nội thất | Thiết kế ngoại thất 3D |
| Thiết kế Kiến trúc | ||||
| Thiết kế kết cấu | ||||
| Thiết kế điện nước | ||||
| 4 | Thiết kế nhà phố Tân Cổ Điển – Cổ Điển / 2 mặt tiền | 160.000 – 220.000 VNĐ/m2 | Bao gồm 3D nội thất | Thiết kế ngoại thất 3D |
| Thiết kế 3D nội thất | ||||
| Thiết kế Kiến trúc | ||||
| Thiết kế kết cấu | ||||
| Thiết kế điện nước | ||||
| 5 | Thiết kế kiến trúc nội thất nhà mái Thái / 1 mặt tiền | 180.000 – 240.000 VNĐ/m2 | Chưa có 3D nội thất | Thiết kế ngoại thất 3D |
| Thiết kế Kiến trúc | ||||
| Thiết kế kết cấu | ||||
| Thiết kế điện nước | ||||
| 6 | Thiết kế kiến trúc nội thất nhà mái Thái /2 mặt tiền | 180.000 – 1250.000 VNĐ/m2 | Bao gồm 3D nội thất | Thiết kế ngoại thất 3D |
| Thiết kế 3D nội thất | ||||
| Thiết kế Kiến trúc | ||||
| Thiết kế kết cấu | ||||
| Thiết kế điện nước |
4. Bảng thiết kế kiến trúc biệt thự
| Nhóm | Hạng mục công việc | Đơn giá | Ghi chú | Nội dung công việc |
| 1 | Thiết kế biệt thự Hiện Đại / 1 mặt tiền | 130.000 – 160.000 VNĐ/m2 | Chưa có 3D nội thất | Thiết kế 3D ngoại thất |
| Thiết kế Kiến trúc | ||||
| Thiết kế kết cấu | ||||
| Thiết kế điện nước | ||||
| 2 | Thiết kế biệt thự Hiện Đại / 2 mặt tiền | 160.000 – 200.000 VNĐ/m2 | Bao gồm 3D nội thất | Thiết kế 3D ngoại thất |
| Thiết kế 3D nội thất | ||||
| Thiết kế Kiến trúc | ||||
| Thiết kế kết cấu | ||||
| Thiết kế điện nước | ||||
| 3 | Thiết kế biệt thự Tân Cổ Điển – Cổ Điển /1 mặt tiền | 130.000 – 170.000 VNĐ/m2 | Chưa có 3D nội thất | Thiết kế 3D ngoại thất |
| Thiết kế Kiến trúc | ||||
| Thiết kế kết cấu | ||||
| Thiết kế điện nước | ||||
| 4 | Thiết kế biệt thự Tân Cổ Điển – Cổ Điển / 2 mặt tiền | 170.000 – 210.000 VNĐ/m2 | Bao gồm 3D nội thất | Thiết kế 3D ngoại thất |
| Thiết kế 3D nội thất | ||||
| Thiết kế Kiến trúc | ||||
| Thiết kế kết cấu | ||||
| Thiết kế điện nước | ||||
| 5 | Thiết kế biệt thự mái Thái – mái Nhật / 1 mặt tiền | 140.000 – 180.000 VNĐ/m2 | Chưa có 3D nội thất | Thiết kế 3D ngoại thất |
| Thiết kế Kiến trúc | ||||
| Thiết kế kết cấu | ||||
| Thiết kế điện nước | ||||
| 6 | Thiết kế biệt thự mái Thái – mái Nhật / 2 mặt tiền | 180.000 – 220.000 VNĐ/m2 | Bao gồm 3D nội thất | Thiết kế 3D ngoại thất |
| Thiết kế 3D nội thất | ||||
| Thiết kế Kiến trúc | ||||
| Thiết kế kết cấu | ||||
| Thiết kế điện nước |
5. Bảng giá thiết kế kiến trúc nhà dân dụng cấp 4
| Nhóm | Hạng mục công việc | Đơn giá | Ghi chú | Nội dung công việc |
| 1 | Thiết kế kết cấu, 3D mặt tiền nhà cấp 4 | 100.000 – 140.000 VNĐ/m2 | Chưa có 3D nội thất | Thiết kế 3D ngoại thất |
| Thiết kế Kiến trúc | ||||
| Thiết kế kết cấu | ||||
| Thiết kế điện nước | ||||
| 140.000 – 170.000 VNĐ/m2 | Bao gồm 3D nội thất | Thiết kế 3D ngoại thất | ||
| Thiết kế 3D nội thất | ||||
| Thiết kế Kiến trúc | ||||
| Thiết kế kết cấu | ||||
| Thiết kế điện nước | ||||
| 2 | Thiết kế nhà cấp 4 Tân Cổ Điển/ Cổ Điển | 150.000 – 180.000 VNĐ/m2 | Chưa có 3D nội thất | Thiết kế 3D ngoại thất |
| Thiết kế Kiến trúc | ||||
| Thiết kế kết cấu | ||||
| Thiết kế điện nước | ||||
| 180.000 – 210.000VNĐ/m2 | Bao gồm 3D nội thất | Thiết kế 3D ngoại thất | ||
| Thiết kế 3D nội thất | ||||
| Thiết kế Kiến trúc | ||||
| Thiết kế kết cấu | ||||
| Thiết kế điện nước | ||||
| 3 | Thiết kế nhà cấp 4 mái Nhật/ mái Thái | 160.000 – 190.000VNĐ/m2 | Chưa có 3D nội thất | Thiết kế 3D ngoại thất |
| Thiết kế Kiến trúc | ||||
| Thiết kế kết cấu | ||||
| Thiết kế điện nước | ||||
| 190.000 – 220.000 VNĐ/m2 | Bao gồm 3D nội thất | Thiết kế 3D ngoại thất | ||
| Thiết kế 3D nội thất | ||||
| Thiết kế Kiến trúc | ||||
| Thiết kế kết cấu | ||||
| Thiết kế điện nước |
6. Bảng giá thiết kế kiến trúc theo từng loại hình
| Nhóm | Hạng mục công việc | Đơn giá thiết kế kiến trúc | Đơn giá thiết kế nội thất | Thiết kế kiến trúc
& nội thất trọn gói |
| 1 | Thiết kế nhà cấp 4 | 100.000 – 130.000 VNĐ/m2 |
100.000 – 140.000 VNĐ/m2 | 140.000 – 170.000 VNĐ/m2 |
| 2 | Thiết kế nhà phố 1 mặt tiền | 100.000 – 150.000 VNĐ/m2 |
100.000 – 160.000 VNĐ/m2 | 150.000 – 210.000 VNĐ/m2 |
| 3 | Thiết kế nhà phố 2 mặt tiền | 120.000 – 160.000 VNĐ/m2 |
120.000 – 170.000 VNĐ/m2 | 160.000 – 220.000 VNĐ/m2 |
| 4 | Thiết kế biệt thự 1 mặt tiền | 130.000 – 180.000 VNĐ/m2 |
160.000 – 200.000 VNĐ/m2 | 200.000 – 230.000 VNĐ/m2 |
| 5 | Thiết kế nhà hàng | 110.000 VNĐ/m2 | 100.000 VNĐ/m2 | 190.000 VNĐ/m2 |
| 6 | Thiết kế văn phòng | 120.000 VNĐ/m2 | 100.000 VNĐ/m2 | 200.000 VNĐ/m2 |
| 7 | Thiết kế khách sạn | 130.000 VNĐ/m2 | 100.000 VNĐ/m2 | 210.000 VNĐ/m2 |
| 8 | Thiết kế quán cafe | 120.000 VNĐ/m2 | 100.000 VNĐ/m2 | 200.000 VNĐ/m2 |
| 9 | Thiết kế sân vườn | 80.000 VNĐ/m2 | 60.000 VNĐ/m2 | 120.000 VNĐ/m2 |
| 10 | Thiết kế căn hộ – chung cư | 90.000 VNĐ/m2 | 100.000 VNĐ/m2 | 170.000 VNĐ/m2 |
| 11 | Thiết kế nhà xưởng | 70.000 VNĐ/m2 | 100.000 VNĐ/m2 | 150.000 VNĐ/m2 |
7. Thời gian thiết kế nhà phố, nhà biệt thự:
- Thời gian thiết kế nhà phố: Từ 15 – 20 ngày/ bộ hồ sơ.
- Thời gian thiết kế nhà biệt thự: Từ 20 – 25 ngày/ bộ hồ sơ
- Thời gian thiết kế khách sạn: Từ 25 – 30 ngày/ bộ hồ sơ.
- Thời gian thiết kế tòa nhà văn phòng: Từ 25 – 35 ngày/ bộ hồ sơ.
- Thời gian thiết kế nhà xưởng: Từ 30 – 40 ngày/ bộ hồ sơ.
Lưu ý: Đơn giá trên chỉ áp dụng cho các công trình có tổng diện tích lớn hơn 250m². Đối với những công trình có diện tích nhỏ hơn 250m², vui lòng liên hệ để nhận báo giá chính xác.
Kiến Trúc Nam Việt luôn làm theo nhu cầu mong muốn của khách hàng về nhu cầu thiết kế theo phong cách và thời gian phải hoàn thành hồ sơ. Chúng tôi hoàn toàn có thể rút ngắn thời gian hoàn thành hồ sơ sớm hơn dự kiến nhiều ngày.
Tuy nhiên thời gian hoàn thành hồ sơ phụ thuộc vào sự thống nhất của 2 bên về phương án thiết kế.
Nếu chủ đầu tư chưa có thời gian ngồi lại để thống nhất phương án thiết kế, chưa ưng ý bản thiết kế,… Vậy nên thời gian thiết kế thực tế có kéo dài hoặc rút ngắn lại hơn.
8. Phương thức bàn giao hồ sơ thiết kế:
Khi phương án thiết kế đã được 02 bên thống nhất, Kiến Trúc Nam Việt sẽ bàn giao hồ sơ thiết kế cho quý khách hàng như sau:
8.1 Bàn giao hồ sơ thiết kế gói cơ bản
- 1 bộ hồ sơ in giấy A3 trắng đen
- 1- 3 hình phối cảnh 3d mặt tiền in màu
- 1 file mềm thiết kế được xuất ra file có đuôi pdf, dwg.
8.2 Bàn giao hồ sơ thiết kế gói Vip
- 1 bộ hồ sơ in giấy A3 trắng đen.
- 3 hình phối cảnh 3d mặt tiền in màu.
- 1-3 vew nội thất phòng khách, 1-3 vew nội thất phòng ngủ.
- 1-3 vew khu vực nhà bếp,1-3 vew nội thất nhà vệ sinh và một số vew theo nhu cầu của khách hàng .
- 1 file mềm thiết kế được xuất ra file có đuôi pdf, dwg hoặc theo phần mềm thiết kế.
9. Phương thức thanh toán chi phí thiết kế nhà:
Điều kiện thực hiện hợp đồng thiết kế.
Nếu 2 bên đã thống nhất được đơn giá thiết kế nhà rõ ràng thì bắt đầu tiến hành ký hợp đồng thiết kế nhà.
Sau khi kí hợp đồng, công ty sẽ phác thảo phương án thiết kế 2D bố trí các công năng nhà ở cho Khách Hàng xem trước, đồng thời khách hàng sẽ thực hiện ký kết và đặt tiền đặt cọc.
Số tiền đặt cọc chỉ phí thiết kế được quy định như sau:
- Thiết kế nhà phố: 5.000.000đ
- Thiết kế nhà biệt thự: 8.000.000đ
- Thiết kế khách sạn: 10.000.000đ
- Thiết kế văn phòng: 6.000.000đ
- Thiết kế nhà xưởng: 10.000.000đ
9.1 Chi phí thiết kế nhà được chia làm 3 giai đoạn như sau
1. Ứng 30% giá trị hợp đồng sau khi kí hợp đồng và đã đồng ý phương án thiết kế trên máy vi tính.
2. Ứng 40% tiền sau khi hoàn tất mặt bằng kiến trúc cơ bản và kết cấu cơ bản.
3. Thanh toán 30% còn lại sau khi hoàn tắt và bàn giao hồ sơ thiết kế.
9.2 Chính sách của công ty
Kiến Trúc Nam Việt sẽ không hoàn lại số tiền đặt cọc nếu quá 3 phương án mà khách hàng vẫn không chấp nhận.
Khi khách hàng ký hợp đồng thiết kế nhà với công ty chúng tôi thì số đặt cọc sẽ được trừ vào giá trị của hợp đồng.Chúng tôi chân thành mong muốn được phục vụ quý khách một cách chu đáo nhất.
Quý khách hàng lưu ý: Kiến Trúc Nam Việt miễn phí 100% chi phí thiết kế đối với gói cơ bản khi nhận xây dựng nhà trọn gói hoặc phân thô.
Điều này đồng nghĩa với việc, khi bàn giao hồ sơ thiết kế cho khách hàng và Nam Việt trở thành nhà thầu trực tiếp thi công thì chi phí hồ sơ thiết kế trên sẽ được miễn phí cho khách. Tức khoản chi phí thiết kế hồ sơ sẽ được chúng tôi chuyển sang khoản phí đặt cọc thi công xây nhà của khách hàng.
Mẫu thiết kế nhà hot năm 2024 được khách hàng yêu thích tại Kiến Trúc Nam Việt
Với đội ngũ kiến trúc sư nhiều kinh nghiệm với hàng trăm dự án thiết kế lớn nhỏ, giàu sáng tạo ý tưởng, luôn dành trọn tâm huyết mang đến không gian sống tiện nghi, sang trọng cho hàng nghìn gia đình Việt.
Chúng tôi luôn mang đến sự hài lòng nhất cho khách hàng của mình bởi chất lượng mẫu thiết kế cũng như thái độ phục vụ tư vấn tận tình.Quý khách có nhu cầu thiết kế căn hô, chung cư, biệt thự, nhà phố xin vui lòng liên hệ Hotline: 0909 134 136.
Mọi chi tiết xin liên hệ:
CÔNG TY CỔ PHẦN TẬP ĐOÀN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG THƯƠNG MẠI NAM VIỆT
Trụ sở chính: 478 Nguyễn Thái Sơn, Phường 5, Quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh
Điện thoại: (028) 3636 2579
Hotline tư vấn: 0979 10 12 14 – 0909 134 136
Email: xaydungnamvietgroup@gmail.com
Website: xaydungnamviet.com.vn
